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决定海外房产投资成败的6项“计算”,你做到了吗
发布日期:2021-01-27

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决定房产投资成败的6项“计算夫未战而庙算者,得算多也,未战而庙算不胜者,得算少也。多算胜,少算不胜,而况于无算乎?吾以此观之,胜负现矣。这段核心的意思就是:先计算后决策,以计算的结果进行决策依据。古人讲的是带兵打仗,其实房产投资也是如此。

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在疫情期间,我帮助一些客户做一些贷款延期还款申请,发现很多客户真的是在苦苦的支撑。他们基本都是在购房时没有经过详细计算,头脑一时发热买了好几套房产。在那个年代大多数人在看好市场好的时候,被各种“澳洲房产7-10年翻一倍”,“6套房产实现财务自由”等美丽的童话所吸引。很多投资者根本就没有详细计算自己的实际情况。

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能承担多少负债?能Hold住几套物业?能坚持多长时间?一旦发生紧急情况如何应对?大富翁游戏可以随便玩,玩破产了把盘面清理干净再来一轮;但是真实的投资世界就是真金白银,影响的是你的财富与生活。要想把房产投资做的长久,一定要把以下6点“算”好。

澳洲房产投资

算个人收入
算租金收入
算每月贷款偿还
算每月房产日常运营费用
算现金周转
算税收

一切的投资都存在风险,而房产投资更要步步为营!只有理性的投资者才会预测风险,管理风险,从而将自己的投资做的长远。更多澳洲房产资讯感兴趣,国内请关注澳大利亚恒泰国际官网,国外请关注(Goldmark)官网哦。更多精彩资讯尽在其中!期待您的来访哦。