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为什么澳大利亚年轻人似乎已经错过了澳洲买房的时机呢
发布日期:2020-02-12

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澳洲房产投资房价创记录回升!澳洲买房要趁早哦。虽然澳大利亚这座最大城市的房价在2017年跌至创纪录水平,但它们即将在创纪录的时间内反弹。随着澳洲房以创纪录的速度回升,许多澳大利亚年轻人似乎已经错过了买房的时机。悉尼的独立屋价格中值目前接近100万澳元,这是近三年来的首次。

澳洲买房

澳洲房产数据集团CoreLogic的一项分析发现,悉尼和墨尔本房价可能只需10个月就会从低点升至此前的市场高点。自上世纪80年代末以来,澳洲房地产市场平均复苏时间为11.7个月。CoreLogic住宅研究负责人欧文(ElizaOwen)表示,澳大利亚最大的住宅市场可能会在4月份之前实现“名义上的全面复苏”。她说,“几个月后,澳大利亚的住房价格将达到历史最高水平,到2020年,住房市场将出现有记录以来最快的反弹,主要由自住业主领衔。”自去年6月触底以来,悉尼独立屋中值已飙升14.7%,从866,524澳元飙升至2020年1月的994,300澳元。

澳洲房价

这座澳大利亚最大城市的房价仅比2017年7月的峰值低55,440澳元。过去一年,悉尼的独立屋中值上涨9.3%,而去年此时的房地产市场仍处于下行。墨尔本的独立屋中值去年上涨8%,达到798,671澳元。霍巴特带有后院的独立屋价格在过去一年上涨5.1%,至512,899澳元。堪培拉的独立屋中位数劲涨4%,至701,561澳元,而布里斯班独立式住宅中位数上涨1.4%,至547,860澳元。

澳洲买房要趁早

阿德莱德的房价仅上涨0.3%,至474,273澳元。在过去的一年里,并非每个首府城市的市场都经历了房价上涨。珀斯的独立屋中值下跌5.6%,至456,803澳元,而达尔文的房价跌幅更大,跌幅为9.7%,至469,834澳元。自悉尼和墨尔本的房价见顶以来,澳储行已将利率降至0.75%的历史新低。与此同时,澳大利亚审慎监管局(APRA)也放松了针对投资者和只付息贷款持有人的放贷规定。