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【房产】澳洲买地让建筑商建房全流程
发布日期:2016-12-02
   在澳洲如果置业呢?在澳洲如果买地然后建房呢?在怎样以房养学呢?澳大利亚恒泰国际小编手把手教你如何买地建房的全流程。如今在澳洲置业投资,许多人会选则购买地块或者独立屋,因为澳洲房产的价格等于实际上土地价格和房屋价格之和。因此相较于市中心的公寓,同样价格下独立屋占用的土地面积大而房屋建造成本小。房屋是不断贬值的,而土地作为不可再生资源,则是不断增值的。那么在投资过程中具体该怎...
【买房】中国买家长期热衷投资墨尔本公寓—— 顶尖大学是亮点
发布日期:2018-06-21
中国买家热衷投资墨尔本房产 顶尖大学是亮点 受到墨尔本多元文化及顶尖大学的吸引,澳洲房地产市场的中国投资商越来越多地被吸引到了墨尔本。据数据显示,2017年,墨尔本是中国买家浏览最多的澳洲地区。悉尼、布里斯班、黄金海岸和阿德莱德紧随其后。 全球金融服务公司预测称,虽然澳洲收紧了借贷限制,且政府也实施了一系列限制措施,但2018年澳洲的中国投资预计将有所增长。但是,投资银行UBS却预测,2018年的...
【房产】澳洲房产投资——到底买是公寓还是别墅呢
发布日期:2018-06-19
澳洲房产投资,到底买是公寓还是别墅?看完你就知道!很多人来澳洲买房,会陷入两难的选择,投资公寓还是别墅?这两者有何区别? 位置和配套设施 公寓一般在市中心,商业及教育配套齐全、交通发达,无论是上学还是工作都是非常便利及迅捷的,受到单身白领和留学生青睐。投资公寓尽量靠近CBD地区,好租好卖,投资自住都可以。投资公寓可负担能力高,简单易操作,适宜初涉澳洲房地产的投资者。别墅大多离市中心5-30公里,都...
【投资】关于澳洲房产投资优势的几点分析
发布日期:2018-06-15
随着越来越多的海外投资者涌入澳洲房产市场,新一轮的澳洲房产投资热将继续升温。很多人不禁疑惑,澳洲房产为何如此受欢迎?针对此番热景,恒泰国际给出自己的独到见解:吸引,源于优势。1.市场透明 监管体制有效众所周知,澳洲房产市场“高度透明”与“一视同仁”的两大优势,位列世界第一。澳洲房产开发商所开发的任一全新楼盘的售价,在面向海外投资者与本土投资者时,完全一致。在监管方面,购房者无需担心提起就让人闻之色...
【看房】澳洲买房-第一次去看房应该注意些什么呢
发布日期:2018-06-13
买房子第一次去看房应该注意些什么?一个人去看房,头一次。完全不知道应该注意什么,应该问一些什么样的问题。作为一个澳洲房产投资从业者,站在我的角度给出的一些建议!选房子阶段首阶段最先需要明确的:1.买房的预算2.买房的目的(投资还是自住)3.想选购的房屋类型(公寓、独立屋、联排别墅、度假屋等)同时最需要了解的是澳洲购房的流程和一些相关福利政策和法律法规。例如购买楼花的流程:交EOI意向金➡️签合同➡...
【房市】澳洲买房与中国买房的基本区别有哪些呢
发布日期:2018-06-06
投资房,自住房,养老房,商品房,到底选国内好呢?还是选国外好呢?目前,很多国人都非常热衷于澳洲房产投资; 那么在澳洲买房和在国内买房有什么区别呢? 1. 产权年限 澳洲 绝大多数是永久产权。不存在遗产税,可世代传承。以遗产形式向直系亲属转换产权免除印花税。中国 70年,期满后产权归属未定,土地续租费用未定。正面临征收房产税的可能。2. 贷款比例 澳洲 有澳洲身份的购房者,一般来说可以达到贷款额度...
【房产】2018年澳洲各大首府城市房价预测
发布日期:2018-06-05
2018年澳洲各大首府城市房价预测 悉尼 悉尼房产市场虽已不复以往强劲的增长势头,但2018年房价仍预计上涨4%-6%。GreenSquare,以及奥林匹克公园一代的大力政府规划将使这一带区域的房价只增不减。墨尔本 墨尔本预计房价上涨6%-10%,其中酒店、别墅、联排别墅和半独立式别墅有望成为表现最好的房产类型。布里斯班 就业增长和基建发展将推动布里斯班房产市场迈向新高度,而万众瞩目的2018年英...
【选房】墨尔本买房如何选择好的区域呢
发布日期:2018-05-30
随着海外置业不断的发展,澳洲成为重点关注对象。而在南半球的澳洲素来就有宜人自住,留学投资,养老度假之称的城市!所以越来越多的投资者把目光聚焦在澳洲,而其中的墨尔乏房产非常值得投资的,不少明星大腕和商界大佬都在密切关注其房产动态。那么这么受欢迎的墨尔本房产,在投资时怎么选择墨尔本的区域比较利好升值和投资? 下面澳大利亚恒泰国际小编就为您来盘点一下,希望对您有所帮助! 区域一:墨尔本中心商务区(C...
【投资】澳洲房产投资→土地+别墅的组合您了解多少呢
发布日期:2018-05-28
当下房地产市场,除了公寓、别墅、土地投资之外,越来越多的出现了一种新的方式:土地+别墅组合(Land & House Package)。从字面意义上看很简单就是购买土地和别墅,但这与传统房产项目类型有什么区别呢? 什么是土地+别墅组合? 澳大利亚恒泰国际著名的住宅开发Goldmark为大家解析: 在澳洲,土地+别墅组合通常情况下是指买家购买土地以及建造一栋全新的别墅。 但是买家会涉及签订2...