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尔湾凯撒花园时尚雅致别墅
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首  付: 30万以上

  • 国  家: 美国
  • 城  市:
  • 房产类型: 联排别墅
  • 套内面积: 170㎡m²
  • 可选户型: 一室,两室,三室,四室
  • 交楼时间:
  • 价  格: 50.00万澳元起
  • 回 报 率: %
  • 预 付 款: 20000.00人民币
  • 卖  点:

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项目特色

加 州富裕小城 美国最宜居城市尔湾地处洛杉矶东南部,上世纪60年代面积180.5平方公里,全市20万人口,近40%为亚裔。尔湾是全美最活跃的经济区域之一,教育、 休闲、娱乐等配套设施完善,近年来成为华人移民最理想目的地之一。尔湾紧邻世界级三大海滩Laguna beach、Newport beach、Huntingto beach。被誉为人生“终极目的地”和旅游度假天堂。

尔湾联合学区 满分学校云集临近尔湾最好的学区——尔湾联合学区,有27,000名学生,22个小学,6个初中,4个高中。

学校推荐:

小学:Canyon View Elementary School

初中:Jeffrey Trail Middle School

高中:Irvine High School(尔湾排名第二)

超 值价位 立享高增值回报尔湾凯撒花园所在社区Kathryn的房产中间价位在70.7664万美元,比加州83.8%和全美97.0%的社区更高。Kathryn 社区中66.0%的成年人拥有学士以上学位,NeighborhoodScout发现这一比例高于95.3%的美国社区,这就是说,该社区的受教育水平非 常突出。78.5%的住宅和其他居住房产都是在1999年之后建起的,新房的比例较高,社区中新房的比例高于美国99.0%的社区。

在美国,在这里,一切感觉都是新的开始。

该项目购房贷款以及相关费用

交易费用律师费纽约$2500,其他城市无过户费及鉴价$400左右贷款费用

银行手续费申请费$800+贷款金额0.25%

首付款40%贷款费用$1000-$5000

持有费用

房地产税1.125%-3.2%

物业费各地不同:纽约$1/SF;尔湾$208/月;休斯顿$500/年房屋保险$1000-1500/年

电话:400 009 2260



尔湾联合学区 满分学校云集临近尔湾最好的学区——尔湾联合学区,

有27,000名学生,22个小学,6个初中,4个高中。

学校推荐:

小学:Canyon View Elementary School

初中:Jeffrey Trail Middle School

高中:Irvine High School(尔湾排名第二)

超 值价位 立享高增值回报尔湾凯撒花园所在社区Kathryn的房产中间价位在70.7664万美元,比加州83.8%和全美97.0%的社区更高。Kathryn 社区中66.0%的成年人拥有学士以上学位,NeighborhoodScout发现这一比例高于95.3%的美国社区,这就是说,该社区的受教育水平非 常突出。78.5%的住宅和其他居住房产都是在1999年之后建起的,新房的比例较高,社区中新房的比例高于美国99.0%的社区。

在美国,在这里,一切感觉都是新的开始。


项目特色

加 州富裕小城 美国最宜居城市尔湾地处洛杉矶东南部,上世纪60年代面积180.5平方公里,全市20万人口,近40%为亚裔。尔湾是全美最活跃的经济区域之一,教育、 休闲、娱乐等配套设施完善,近年来成为华人移民最理想目的地之一。尔湾紧邻世界级三大海滩Laguna beach、Newport beach、Huntingto beach。被誉为人生“终极目的地”和旅游度假天堂。


该项目购房贷款以及相关费用

交易费用律师费纽约$2500,其他城市无过户费及鉴价$400左右贷款费用

银行手续费申请费$800+贷款金额0.25%

首付款40%贷款费用$1000-$5000

持有费用

房地产税1.125%-3.2%

物业费各地不同:纽约$1/SF;尔湾$208/月;休斯顿$500/年房屋保险$1000-1500/年

电话:400 009 2260





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