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城市与自然完美结合——Linden Apartments 林顿花园给您最美好的墨尔本
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首  付: 30万以上

  • 国  家: 澳大利亚
  • 城  市: 墨尔本
  • 房产类型: 学区公寓
  • 套内面积: 50起m²
  • 可选户型: 一房,两房,三房等
  • 交楼时间: 2020
  • 价  格: 30.00万澳元起
  • 回 报 率: 5%-7%
  • 预 付 款: 20000.00人民币
  • 卖  点: 低首付,高回报

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Linden Apartments 林顿花园

坐拥高品质生活社区

完美周边资源

您想要的一切这里都有

城市与自然完美结合

给您最美好的墨尔本

澳大利亚房产

项目名称:Samma Place-Linden Apartments(林顿花园)

项目地址:87-131 Bell Street, Ivanhoe VIC 3079

项目体量:Samma Place综合项目,共4栋建筑(489套公寓),分为3期建设;其中“林顿花园”为1期,134套公寓,共14层

开发商:Samma Group

施工时间:1期预计2020年底开工,工期约18个月

公共设施:私人会所、空中花园、景观中庭、洗衣房、共享单车、SPA、户外影院、空中泳池、健身房&瑜伽室、小区生活商圈、快递蜂箱(包括冷藏室)

地理位置,周边资源:

林顿花园地处Ivanhoe区域,是墨尔本最受当地人欢迎的传统富人区之一。Ivanhoe 位于CBD东北部10公里处(约25mins车程),以美丽的住宅,绿树成荫的街道,富足轻松的生活方式和丰富多样的生活资源而闻名。

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Ivanhoe的林荫大道

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Ivanhoe富足轻松的Lifestyle

居住在Linden花园,坐拥30分钟黄金生活圈。车程5分钟轻松到达周边医院、学校、生态公园;10分钟可达大型购物中心、运动中心;25分钟直达一流高等学府;30分钟可达CBD、机场,联通各地。在这里,城市与自然完美结合,随心而行,Linden给您最美好的墨尔本。

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30分钟黄金生活圈

漫步于Ivanhoe 百年历史的林荫的大道,顶级教育、交通、购物、运动休闲,和医疗资源触手可及。

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Linden丰富多样的周边资源

教育

Linden周围有众多中、小学,包括著名的艾芬豪文法学校(Ivanhoe Grammar)和艾芬豪女子文法学校(Ivanhoe Girls Grammar)。一流的高等学府也近在咫尺。

艾芬豪文法学校--车程 6 mins

艾芬豪女子文法学校--车程 5 mins

艾芬豪小学--车程 4 mins

拉筹伯大学 Bundoora校区 (La Trobe Uni)--车程 4 mins

皇家理工大学 Bundoora校区 (RMIT)--车程 18 mins

皇家理工大学City校区 (RMIT)--车程 26mins

墨尔本大学(Melbourne Uni)--车程 26mins

交通

艾芬豪早在一个多世纪之前就建立起发达的交通基础设施,拥有四通八达的火车、电车、公共汽车和公路网络,可直达CBD及周边各区域。居住在Linden无论您需要做什么或想去哪里都非常便捷。

墨尔本机场--车程 30mins

艾芬豪火车站--步行 15mins

墨尔本CBD--火车 20mins(从艾芬豪火车站)

墨尔本CBD--车程 28mins

购物

作为墨尔本最富裕的地区之一,艾芬豪拥有星罗棋布的商店、市场和超市,为居民提供周到的服务。Linden不仅自带小区商圈,周围还有的大型购物中心和商店街。Northland 购物中心和Westfield 购物中心都在10mins车程以内。

Northland 购物中心--车程 4 mins

Westfield 购物中心--车程 10mins

Warringal 购物中心--车程 4mins

Bell商店街--步行15mins

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运动休闲

Linden周围不仅自然环境优越,休闲运动设施也十分丰富。5 分钟车程之内就有网球俱乐部、曲棍球俱乐部、水上运动中心、奥林匹克休闲中心和国际体育中心。各种室内外运动设施应有尽有。

Ivanhoe 高尔夫俱乐部--车程 9mins

Ivanhoe 网球俱乐部--车程 5mins

Ivanhoe 水上运动中心--车程 4mins

国际体育中心--车程 8mins

奥林匹克休闲运动中心--车程 5mins

医疗

艾芬豪地区以世界一流的医疗设施闻名于世。居民中受过高等教育的医护人员占有一定比例。从Linden前往多家著名医院只需数分钟车程。

海德堡军人医院--300m

梅西女子医院--950m

奥斯汀医院--900m

沃林格尔私立医院--850m

项目特色

符合 Better Apartments Design新规

2016年底维州政府出台了公寓建筑新规,对房屋面积,采光,储物空间,隔音设计等,都提出了更为严格的要求,致力于打造更人性化,更宜居的墨尔本新公寓。Linden花园正是符合新规要求的优质公寓。

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Linden花园

更多生活空间

没有暗房

自然光照保证

房屋面积保证

生活品质保证

墨尔本CBD天际线

Linden花园的住户,3层以上就能拥有墨尔本CBD天际线。白天,在City高楼的剪影中蓝天与绿树相互映衬,微风吹过,云卷云舒。傍晚,橙色的晚霞把天际线雕刻得更为立体,仿佛电影镜头在眼前展开。

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CBD天际线,专享公共设施,一体整合小区化管理在公寓10层,Linden花园专为住户设计了豪华的公共设施:空中花园,BBQ烧烤区,公共休息室,恒温SPA,阳光露台,户外影院,应有尽有。

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公共设施

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空中花园全貌

除此之外,Linden花园还精心设计了公寓入口以及大堂。入口独立辅路+绿化带约70m宽,有效隔离噪音;优雅大气的公寓大堂给人以温馨舒适的感觉。

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公寓入口

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独立辅路+绿化带

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公寓大堂

Linden花园作为Samma Place的一期项目,与整个公寓综合体一体整合,小区化管理,共享资源:

25米架空恒温泳池横跨二期的Building2与Building3之间

豪华健身房&瑜伽室

小区生活商圈

含有冷藏室的快递蜂箱,物流无忧

25米架空恒温泳池

澳洲高档小区

项目细节

Linden花园的外观设计独具匠心,层层叠叠的露台为住户提供了私密的花园以及开阔的城市天际线景观。这种极具特色的层叠式设计将使得Linden花园成为艾芬豪最具特色的地标之一。

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层叠式的外观设计

Linden花园的室内设计自然柔和,深浅两色可选。公寓布局精巧,空间利用合理,自然光照充沛。厨房采用全套德国Bosch厨具,并配备石质台面、木质地板和充足的储物空间。卫浴设计同样将顶级建材融入精湛工艺,精致现代。

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深色系客厅

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浅色系客厅

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阳台+餐厅

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深浅两色厨房

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深浅两色卫生间

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全套Bosch厨具

实力开发商

实力开发商Samma Property Group始创于1995年,有着25年的墨尔本本地开发经验,始终严选项目位置,致力于高品质住宅的开发。25年来Samma Property Group实现了15亿澳元的累计增长,完成了40+房产项目,达到了100%的交付率,以超高完成度的项目和稳定的资本升值空间获得了极高的客户满意度。

澳洲房产投资

Samma Property Group

澳洲房地产

历年交付的公寓项目

户型推荐

Lot 101A

1房1卫1车位

面积:50.7+25.3=76㎡(大阳台)

朝向:东北

澳洲房产户型

Lot 303A

1房1卫1车位

面积:52.2+11.7=63.9㎡

朝向:东北(转角户型)

澳洲买房投资

Lot 110A & Lot 210A

1房1卫1车位

面积:50.5+9.5=59.5㎡

朝向:南

澳洲房产投资市场

Lot 112A

2房1卫1车位

面积:70.0+9.5=79.5㎡

朝向:西南(CBD天际线)

澳洲买房多少钱

Lot 216A

2房2卫1车位

面积:76.1+9.9=86.0㎡

朝向:东北、西北(转角户型)

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还有更多保留户型,等待您的解锁

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